マンション外壁タイル部分補修工事【東京都大田区】

東京都大田区の集合住宅にて、外壁タイル部分補修工事を行いました。
経年劣化によりタイル柱部分に目地割れや浮きが発生しており、安全確保のため補修を実施。既存タイルの撤去、下地のはつり調整、新規タイルの貼り付け、目地仕上げまで一式で対応しております。
① 施工前の状態

外壁タイル柱の目地割れ・浮きが見られる状態です。
部分的にタイル剥離の危険性もあり、補修・張替えを実施しました。
② タイルカッターでカットして撤去準備

タイル目地部分をカッターで切れ目を入れ、タイル撤去に備えます。
周囲を傷めないよう慎重に作業を行いました。
③ タイル撤去

古いタイルを丁寧に撤去します。
浮き部分や劣化した下地も合わせて除去しました。
タイル撤去に伴い、既存下地のはつり調整を実施し、新設タイルがしっかり密着するよう施工しました。
④ 下地補修

撤去後、下地のモルタル補修を行いました。
新しいタイルをしっかり密着させるため、平滑で丈夫な下地を整えます。
⑤ 新しいタイルの貼り付け

指定したタイルを貼り付け。
既存の色・パターンに合わせることで、仕上がりに違和感が出ないよう施工しました。
⑥ 目地詰め

貼り替え部分と周囲の目地をしっかり詰めて仕上げ。
色合わせ・仕上げ均一感にもこだわりました。
⑦ 仕上がり(After)

補修完了後の様子です。
自然な仕上がりで、外観全体との調和もとれています。
施工のポイント
- 周囲タイルと色・サイズを合わせることで違和感を最小限に。
- 目地詰めは色に近いものを採用し美観を確保。
- 下地処理は丁寧に行い耐久性を向上。
まとめ
外壁タイルの部分補修は、放置すると雨水侵入やタイル脱落のリスクにつながります。
弊社では現地調査から材料選定・丁寧な施工まで対応していますので、タイル補修でお困りの方はお気軽にご相談ください。

